埼玉県所沢市神米金でベランダの排水口の詰まりの応急処置
こだわりのポイント
今回の雨漏りの原因は、ベランダのゴムシート防水がボロボロに劣化したことです。
シート防水の張り替えか、別の防水工法で防水工事をし直す必要があります。
もっとも、それだけでプールのような状態にはなりません。
長靴を着用して確認すると排水口がゴミでつまり、排水されていない状態でした。
そのため、水があふれ、排水できない状態を解消するために応急処置として、排水口の清掃を実施することにしました。
いかに防水施工をしても、雨水を外に排水する排水口が詰まっていては、雨が滞留して雨漏りの原因になることや防水層を劣化させる原因にもなります。
室内に入り込む雨を止めるために、原因を速やかに究明し、その場で排水口掃除をしたのが応急処置のこだわりポイントです。
排水口の詰まりは手作業で行うのがポイントです。
ゴミを残したまま、排水管の高圧洗浄などを行えば、より詰まる場合や圧力で破損させてしまいます。
防水手袋を着用のうえ、アナログ作業でゴミ掃除を行いました。
防水施工をするまでの間の処置として、耐久性と耐候性に優れたブチルテープで防水シートの破れも補修したのもこだわりのポイントです。
お客様からのコメント
突然のゲリラ豪雨があり、2階に設置されているベランダが、まるでプールのように水が溜まっていました。
これは大変と様子を確認しようと思い、ベランダに出る窓ガラスを開けたら、ベランダに溜まった雨水が室内へと入り込み、2階の和室の畳が濡れました。
さらに、パニックになってしまい、取り急ぎ窓を閉め、畳の上を雑巾で拭いてから、ネットですぐに対応している業者さんを探した次第です。
一度に大量に雨が降るゲリラ豪雨のせいで雨が溜まったと思ったのですが、その状況を引き起こす原因がありました。
調べていただいたら、排水口がゴミや枯れ葉で詰まっていたとのことです。
そういえば、ベランダの掃除はほとんどした経験がなく、排水口も気にしたことがありませんでした。
急に詰まった原因は風か何かで飛んできたレジ袋が詰まっていたことです。
取り除いてもらうと、雨がスッと引きました。
雨が引いたところで点検してもらったところ、防水シートも劣化しているので、防水工事のやり直しが必要とのことです。
取り急ぎ、緊急事態が解決したのでありがたく思いました。
担当者からのコメント
ベランダの排水口が詰まっているところへ、土砂降りの雨が降ったため、ベランダが水浸しになっていました。
ベランダに敷いてある防水シートも劣化しており、穴や亀裂、膨れなどができた状態です。
雨が自然と蒸発するまで放置することやこうしたトラブルを繰り返しているうちに、防水シートの下に雨が染み込み、室内への雨漏りが起きてもおかしくない状態でした。
そのため、防水工事のやり直しが必要ですが、とりあえず今の状況を解決しないといけません。
水が溜まっているように見えても、実際にはジワジワとベランダの下地に染み込んでいる可能性があります。
長靴でベランダに入り、排水口に詰まっているゴミを、ビニール軍手を装着して、トングでゴミや落ち葉を拾って、ゴミ袋に入れていきます。
細かいゴミを手作業で取り除いていくと、レジ袋が張り付いているのを見つけました。
これが排水を阻んでいた一番の原因のようです。
レジ袋を取り除くと、一気に水が流れ出しました。
幸い、排水パイプは詰まっていないようです。
ゴミが取れたら、排水口のストレーナーを取り外して、毛先の細いブラシを使って水洗いし、きれいにして被せたら完了です。