埼玉県川越市芳野地区で外壁のひび割れを応急処置
こだわりのポイント
今回の雨漏りの原因は外壁塗装の劣化とひび割れでした。
築15年とのことですが、一度も塗り替えをしておらず、外壁塗装の劣化が激しい状態です。
剥がれやコケ、カビ、ひび割れもできており、構造クラック部分から雨が入り込んだ状態でした。
そのため、雨漏り修理の方法としてはクラックなどの補修と徹底した下地処理、外壁塗装が必要です。
お客様にご提案したところ、塗料の種類についていろいろと検討したい、カラーやデザインも変えたいとのことで、いくつかプランをご提案することになりました。
プランニングをはじめ、他社で相見積もりされる可能性もあるので、実際に外壁塗装をするには少し間が空きそうです。
そこで、応急処置としてひびを塞ぐご提案をしました。
シーリングで埋める基本的な方法ですが、応急処置でも手を抜かないのが弊社のこだわりポイントです。
ひび部分の清掃を行い、プライマーもしっかり塗布して密着性を高めます。
シーリングも奥までしっかりと隙間なく入れたうえで、硬化させているので、しばらくは大雨が降っても雨漏りするおそれはなくなりました。
お客様からのコメント
築15年で、まだ築年数は古くないと思っていましたが、ある時1階のリビングの壁部分に雨染みができてしまい、驚いて調査を依頼しました。
すると、外壁塗装の劣化が激しく、ひび割れた部分から雨が染み込んでしまっているとのことです。
そういえば、新築以来外壁の塗り替えは一度も行っていません。
数年前にハウスメーカーから外壁塗装の案内ハガキが届いた気がしますが、まだきれいに思ったのと面倒だったのでスルーしてしまいました。
やはり早めのメンテナンスが大切なんだと反省しつつ、この機会に高機能な塗料を使ってイメージチェンジもしたいなと思いました。
プランを作成してもらい、検討するまでの間の応急処置もしてもらったので良かったです。
念のため、ハウスメーカーにも雨漏りが生じたことを連絡したのですが、提案されたプランの見積もりが高くて驚きました。
同じ種類の塗料でプランを作成してもらったのに、かなり高いです。
ブランド料かなと思ったら、下請業者に頼むので自社施工ではないかららしいです。
どうせ地域の下請業者がやってくれるなら、よりお得に施工してもらえる、応急処置をしてくれた業者さんにお願いしようと思いました。
担当者からのコメント
外壁塗装が全体的に劣化しており、このままではどこから雨が入り込んでもおかしくない状態です。
早急に外壁の下地補修と外壁塗装が必要な状態ですが、プランの検討などをするのに少し日数が必要でした。
その間にも雨が降れば、雨漏りして雨染みが広がることや雨が滴ってくるとも限りません。
そのための応急処置を行います。
今回、雨漏りを引き起こしたと考えられるひびを塞ぐ処置です。
ひびの部分に細かいブラシを入れて、ホコリを取り除きます。
その後、ひびの周囲にマスキングテープを貼りました。
どうせ塗り替えするのだから、汚れが飛び散っても問題なく、マスキングしなくても良いとの見方もあるかもしれません。
ですが、マスキングすることで、ひびにシーリングもしっかり入れ込むことができます。
防水効果を高めるためにもマスキング処理は重要です。
マスキング処理が済んだら、プライマーを入れます。
プライマーは下地とシーリングを密着させる役割を果たすので、シーリング前には欠かせません。
プライマーの染み込みがなくなり、表面で乾燥したらシーリングを入れます。
へらでしっかり押し込んでならし、硬化させたら完了です。