桶川市下日出谷の雨漏り修理
こだわりのポイント
今回の雨漏りは2階建て家屋の1階で起こりました。
雨漏りの原因はベランダの笠木の劣化です。
笠木には、ベランダの柵の部分の防水性を高めて雨漏りの防止を図る役割と、ベランダの美観を保つ役割があります。
今回の笠木はアルミ製でしたが、金属は紫外線や気温上昇による熱などの影響で収縮や膨張を繰り返し、釘が抜けることやシーリングが劣化して、そこから雨が入り込みやすくなるのでメンテナンスが必要です。
笠木の雨漏り修理の方法としては、大きく分けて笠木カバーと交換の2種類があります。
笠木カバーは既存の笠木はそのまま残し、上から新しい笠木を被せる方法です。
これに対して、今回のように笠木や下地が劣化している場合には、既存の笠木を解体、撤去したうえで新しい笠木を取り付けます。
こだわりのポイントとして、ルーフィングの施工を行ったうえで、耐久性に優れたガルバリウム鋼板製の笠木に交換しました。
笠木はメンテナンスを忘れがちな部分なので、シーリング処理やビス周りの雨仕舞いを徹底し、雨漏り対策をしっかり行ったのが、今回の施工のこだわりのポイントです。
お客様からのコメント
築23年の2階建ての住宅なのですが、土砂降りの雨が降った日に、なぜか1階のリビングの窓枠の部分から雨が滴ってきました。
2階の様子を見に行きましたが、2階は雨漏りしていません。
なぜ、1階から雨漏りしているのかがわからず、ネットで探して調査をお願いしたところ、リビングのすぐ上の部分に位置するベランダから雨水が入り込み、外壁を伝って室内に雨漏りを起こしたことがわかりました。
雨漏りの原因となったのがベランダの笠木です。
と言われても、すぐにどの部分かわからなかったのですが、よく布団を掛けて干していた場所でした。
金属みたいなものでできているので頑丈だと思っていたのですが、経年劣化で接続部などに隙間が空き、雨が入り込んだとのことです。
築23年経ちますが、一度もメンテナンスはしたことがなかったので、かなり劣化がひどかったと思います。
思えば、見た目で色が剥げ、錆びているような部分もありました。
今回、新しい笠木に交換してもらったことで、その部分だけが新築のようになっていますが、雨漏りがストップしたので安心です。
担当者からのコメント
今回は笠木の劣化が激しかったので、古い笠木をいったん剥がして下地の補修を行ったうえで、新しい笠木を設置していきます。
まず既存の笠木を解体して、撤去しました。
次に下地の補修を行います。
笠木を剥がすと下地の傷みもひどいことがわかったので、ケイカル板への交換を実施しました。
ケイカル板は、軽量で耐久性に優れた素材で、ベランダに負担をかけず耐震性にも優れています。
一方、防水性がないので、下地としたケイカル板の上から防水処理としてルーフィングを張りました。
防水シートの継ぎ目部分も、雨が入り込むことがないよう、しっかりと防水処理を実施しています。
下地調整が済んだら、新しく使用する笠木に合わせて役物を乗せ、笠木本体を取り付けていきます。
笠木の両端部分や壁と接合する取り合い部分は、隙間を埋めるために、しっかりとシーリング処理を行いました。
最後にビス周りなどの雨仕舞いもしっかりと行っています。
ルーフィングにより防水作用が高まり、笠木もガルバリウム鋼板製で新しくなって防水性が高まったうえ、シーリング処理なども徹底しているので、雨漏り防止対策はバッチリです。