川口市南平地区でコーキング打ち直しによるの雨漏り修理
こだわりのポイント
今回の雨漏りの原因は、窓のサッシ周りのコーキングの劣化です。
21年間、何もメンテナンスはされていなかったそうなので、雨漏りした窓のコーキングのみを打ち直しすることにしました。
コーキングの補修方法には、現在の上から補充する増し打ちと、コーキングを新しくする打ち直しがありますが、今回は築年数も経過しており、劣化も深刻なので打ち直しを提案したのがこだわりのポイントです。
メンテナンスをこまめに行うのは面倒というお声も聞いたので、コーキング材の選定にもこだわりました。
コーキング材には成分の違いによる種類があるほか、メーカーや商品によって性能やグレードに違いがあります。
弊社のこだわりとして、汎用性のある一般的なコーキング材を用いるのではなく、状況やニーズに合わせて最適なコーキング材を選ぶようにしています。
今回、利用したのは高耐久なコーキング材です。
一般的なコーキング材の耐用年数は7年から10年ほどですが、今回使ったコーキング材はメーカーの耐用試験で30年の実証がなされています。
実際の現場でも15年～20年はメンテナンスフリーでいけるので、今回の施工で採用しました。
お客様からのコメント
夏にゲリラ豪雨が降った日に、勉強をしていた子どもが雨漏りしていると驚いた声で叫びました。
見に行くと天井ではなく、窓枠の上からだったので、雨漏りではないのではと思いましたが、雨の日に起きたのは事実なので、雨漏り修理の専門業者を探してご相談した次第です。
子どもは高校受験の時期で、夏休みを迎え、毎日受験勉強に取り組んでいました。
南向きの部屋で日差しが入って暑いうえ、雨漏りまで起きて、イライラがピークに達しています。
そのうえ、工事で自分の部屋が使えないとなると、ストレスを爆発させそうだったので、どうしたものかと不安でした。
ですが、こうした我が家の事情も汲んでくださり、スピーディーに対応していただけ助かりました。
子どもが塾に出かけている時間に施工をしてくれ、きれいに仕上がっていたので、子どももすごいと喜んでいます。
あれから何度か雨が降りましたが、まったく問題ありません。
担当者からのコメント
雨漏りというと、屋根や天井からというイメージがあるらしく、窓サッシから雨漏りするという想像がつきにくいかもしれません。
ですが、建物の開口部やほかの部材との接合部は注意が必要です。
建物の壁と窓は一体化して見えますが、別々の部材であり、ピッタリはまって見えても、極々わずかな隙間があります。
その隙間をコーキングと呼ばれるゴム状になる部材で埋め、雨が入り込まないように防いでいます。
コーキングは経年劣化するので、定期的なメンテナンスが必要です。
特に紫外線に弱く、紫外線の影響でゴム状のものがボロボロになってしまいます。
劣化が進むと、コーキングのひび割れ部分から雨が入り込んで、雨漏りが起こるので注意が必要です。
今回は打ち直しですので、いったん窓サッシのコーキングをすべて取り除きます。
丁寧に除去した後、下地を整えたら、新しいコーキングを充填していきます。
止水処理を行えば施工は完了です。
少し時間が経つと、新しく入れたコーキングがゴムのように弾力を持ち、その作用で雨の浸入を予防してくれます。
この弾力が失われ、ボロボロになる前にメンテナンスをするのが理想です。
