春日部市武里中野にてシーリングでの雨漏り修理
こだわりのポイント
今回の雨漏りの原因はモルタル外壁の劣化です。
モルタルは耐火性に優れた素材ですが、主成分がセメントなので水には強くありません。
水を吸収する性質があり、水を吸収して紫外線を浴びて乾燥するというのを繰り返すことで、ひび割れるリスクがあります。
紫外線や風雨にさらされてダメージを受けないよう、外壁塗装で保護することが必要です。
外壁塗装が一番ベストな選択肢でしたが、まとまった費用を出すのは難しいとのことでしたので、クラックなどの部分修理を実施します。
弊社のこだわりポイントの1番目は、お客様に寄り添う提案で、かつ雨漏りをしっかりと解決することです。
2番目のこだわりポイントは、クラックの状態に合わせたきめ細やかな施工です。
ヘアクラック程度ならシーリングの充填だけで足りますが、構造クラックについては、Ｕ字にカットしてからシーリングを充填するなどの場合分けを行いました。
Uカットシーリング工法は、ひび割れ箇所に電動工具で溝を作ってから、シーリング材を充填する方法です。
シーリング材で溝を埋め込むため、ひび割れの抑制効果が高く、雨漏り対策にも適しています。
お客様からのコメント
外壁に面した部分の室内廊下の天井や壁に雨染みができて相談しました。
モルタル外壁の劣化が進んでおり、クラックから雨が入り込んだのが原因と判明しました。
我が家は築20年ですが、築12年目の時に一度外壁塗装をしています。
その際、15年ほど耐用年数があると言われる高い塗料を使って塗装してもらいました。
なので、次の外壁塗装はまだ先を予定していたので、突然の雨漏りに驚いています。
今回お世話になった業者さんのお話では、高耐久な塗料を使っても、下地処理が甘く、二度塗りをしていない可能性があり、それが劣化が早まっている原因ではとのことです。
外壁塗装を依頼する業者は、しっかり選ばないとダメだと実感しました。
そのため、ベストな選択としては、外壁塗装をやり直してもらえばいいのですが、まだ先と思っていたので資金準備ができていません。
そこで、今回は必要最小限の修理で雨漏りをストップさせてほしいとお願いしました。
1日の施工で、費用も28,000円で済んだので助かりました。
この先、外壁塗装をする時期が来たら、今回の業者さんにお願いしようと思います。
担当者からのコメント
埼玉県春日部市武里中野の住宅で、雨漏りの原因はモルタル外壁のクラックでした。
モルタルはセメントを主成分としており、水には強くありません。
水を吸収してしまう素材なので、塗装をして防水性を高めています。
さらに、セメントが水を吸収したり、乾燥したりを繰り返していくことで、クラックとも呼ばれるひび割れを起こしやすいです。
塗装が剥げてきた場合やクラックができると、そこから雨が染み込みやすくなり、内部雨漏りを引き起こします。
今回の部分修理では、ヘアークラックはシーリングを充填して補修を行いました。
構造クラックについては、U字にカットしてからシーリングを充填しています。
構造クラックとは、幅0.3mm以上、深さが5mm以上のヘアークラッククラックより大きくて深いクラックのことです。
より雨水が入り込むリスクが高いので、しっかり補修しなくてはなりません。
なお、モルタルには骨材の混合方法や結合方法、仕上げの方法が多様です。
補修方法も、今回のように下地の劣化状態に合わせた対応が求められます。
そのため、モルタル外壁の補修は、専門知識が豊富で技術やノウハウをしっかり有している業者に依頼しましょう。
