大阪府茨木市大門寺にて瓦のズレによるルーフィング交換
こだわりのポイント
今回の雨漏りの原因は瓦がなんらかの要因でズレたことで、水が染み込み、ルーフィングが劣化してしまったことです。
築23年ということもあり、ルーフィングを全面張り替えて瓦を葺き直す方法もありましたが、瓦の状態はしっかりしており、雨漏りのリスクが小さかったため、部分修理をご提案しました。
弊社では耐用年数が20年～30年と長い改質アスファルトルーフィングを勧めていますが、今回はほかの部分とのバランスを考え、10年～20年ほどと耐用年数が短いアスファルトルーフィングで部分修理したのがこだわりポイントです。
耐用年数が長いほど価格が高くなります。
近い将来、全面張り替えることを前提に、お客様目線に立ち、より無駄のない部材を用いた点がこだわりです。
また、漆喰は伝統的な漆喰に粘土などを混ぜた、南蛮漆喰を用いたのもこだわりポイントです。
粘土や油脂類が混合されている分、より防水性も高まっています。
漆喰の施工も、経験豊富な職人が対応しています。
漆喰はたくさん詰めればいいのではなく、漆喰に雨が当たらないよう、雨仕舞いをすることが、重要な点です。
お客様からのコメント
梅雨時期に雨が続いて降っていた折、少し雨脚が強かった日に2階の天井から雨漏りが起こりました。
驚いて調査を依頼したら、瓦がズレた場所があり、その下で防水機能を果たしているルーフィングが腐食していたことが原因とのことです。
瓦がズレた原因は地震なのか、台風なのか不明だそうですが、瓦がズレてもすぐにはルーフィングは腐食しないので、少し時間が経っているとのことでした。
築23年ということもあり、瓦を葺き直して、ルーフィングを全面張り替える方法もあると提案されましたが、資金的に厳しかったのと、雨漏りだけすぐに解決してほしかったので悩んだところ、部分修理を提案してもらえました。
劣化した部分だけ、瓦を取り外してルーフィングを交換してくれるとのことです。
張り替えない部分のルーフィングとのバランスも図ったものをご提案いただいたため、費用面も安く抑えられ、施工期間も3日ほどで終わりました。
突然のことで大がかりな工事を行う心構えがなかったので、短期間で修理が済んで良かったです。
その後、雨漏りもしなくなり、ありがたく思っています。
担当者からのコメント
瓦屋根が地震か強風かはわかりませんが、なんらかの影響で1枚ズレていました。
そこから水が入り込み、気付かれずに放置されていた間にルーフィングまで腐食してしまい、雨漏りする結果になりました。
部分修理として、ズレた瓦を含む一定のエリアを取り外し、その部分のみルーフィングを切り取って張り替えを行います。
ルーフィングは腐食した部分を含む、少し余裕を持たせた面積を張り替えます。
ルーフィングを張り替える際には、重なる部分が多いことが大切になるためです。
重なりなくぴったりときれいに貼るのではなく、わざと重なり部分を設けることで、継ぎ目から雨が入り込むリスクを抑えられるためです。
そのため、今回も少し余裕を持たせて張り替え、既存のルーフィングと重なる部分を設けています。
張り替えが終わったら再び瓦を乗せます。
漆喰を丁寧に入れて隙間をなくし、瓦がしっかり固定されたことを確認したら完了です。
瓦自体は50年、60年と長く耐久性のあるものですが、今回のように、たった1枚ズレるだけで雨漏りが起こることもあるため、たまには点検をしてズレなどがないか確認してもらうのがおすすめです。