埼玉県鶴ヶ島市上新田にてコロニアル屋根の劣化による雨漏りをカバー工法で修理
こだわりのポイント
今回の雨漏りの原因はコロニアル屋根の劣化でした。
コロニアル屋根の劣化を修理する方法としては、既存の屋根の上から新しい屋根を乗せるカバー工法と、既存の屋根を撤去して新しく噴き直す葺き替えが考えられます。
今回の場合、築年数15年とまだ短く、かつ屋根の下地は傷みが発生していなかったので、カバー工法を行ったのが一つのこだわりポイントです。
葺き替えに比べて、既存の屋根材を撤去しない分、施工期間が短くなり、廃材処分などもしなくて済むのでコストが抑えられます。
お客様にとって雨漏りによる修理は突然のことであり、予定外の出費になることが少なくありません。
そのため、お客様の立場に立ち、少しでも費用を抑えて、短期間で施工するのが弊社のこだわりです。
カバー工法は、雨漏りを起こしている既存の屋根がそのままになるので不安に感じるかもしれません。
ですが、防水シートが新しく貼られ、かつ屋根材が新しくなるので、長期にわたって屋根本来の機能を取り戻すことが可能です。
屋根が二重構造になる分、より耐久性が増し、雨漏り防止になります。
お客様からのコメント
築15年の2階建ての家ですが、埼玉県鶴ヶ島市で突然ゲリラ豪雨が生じた際に、2階で雨漏りが発生して驚きました。
雨がやんでからすぐに相談をし、調査をしてもらったら、コロニアル屋根の一部が剥がれている部分や割れている部分があり、雨漏りが生じていることがわかりました。
劣化した原因は経年劣化なのか、台風や地震の影響か詳しくはわかりませんでしたが、部分修理では間に合わないダメージという点は明確とのことです。
実際、画像を撮影してもらい、劣化状態が酷いことがわかりましたので、本格修理をお願いすることになりました。
もっとも、葺き替えではなくカバー工法をしていただいたことで、費用面は抑えることができました。
コロニアル屋根から、ガルバリウム鋼板という屋根を提案してもらったのも、この業者に決めたポイントです。
ガルバリウム鋼板はコロニアル屋根よりも耐久性が高く、軽量なので、上から屋根を二重構造にしても、建物に大きな負担が出ず、耐震性などにも大きな影響はないとのことです。
防水シートも高品質で高耐久なものを提案してもらったので、雨漏り対策はしっかりできて満足しています。
担当者からのコメント
足場を組み、養生をして具体的な施工を行う屋根カバー工法の最初の手順は、既存のコロニアル屋根の上から防水シートを貼る作業からスタートします。
防水シートはルーフィングとも呼ばれますが、とても重要な役割を果たします。
仮に新しく乗せる屋根材が、台風や障害物の衝突、地震などで割れたとしても、防水シートが破損しない限り、雨漏りは起こりません。
そのため、耐久性が高く高品質な防水シートをご提案し、ご納得いただきました。
丁寧に隙間なく張り、密着度をしっかり高めて貼り付けます。
既存のコロニアル屋根と防水シートの間に鋼板チップを挟み、釘でシートを貼り付けます。
防水シートの重ね幅を十分に取ることで防水機能を高めることができるため、重ね幅をしっかりと取りました。
屋根の外周に、屋根本体と規格が合う軒先唐草やケラバ水切りなどの板金部材を取り付けます。
メーカー純正の板金部材でないと、屋根が剥がれることがあるためです。
続いて、新しいガルバリウム鋼板屋根を張っていきます。
30cm間隔でビス打ちして耐風性能を高めました。
棟板金を取り付けて仕上げて完成です。