埼玉県上尾市畔吉で自宅兼店舗のシーリング工事と外壁塗装
こだわりのポイント
ALC外壁では、防水性の向上とALCのひび割れや欠落を防ぐためにも、シーリングが重要な役割を果たします。
そのため、弊社のこだわりのポイントとしてALC外壁塗装ではシーリングの打ち替えもセットでご提案しています。
シーリング材には高耐久で耐候性に優れた、LSポリマー配合のものを用いたのもこだわりポイントです。
可逆剤が配合されていないので、可逆剤が経年で乖離するリスクがなく、長く弾力性が保たれ、防水性能が維持できます。
外壁塗装の塗料には、店舗なので美観を維持したいこと、営業中に足場を組んでのメンテナンスはなるべく回数を抑えたいというご希望があるため、ラジカル制御性能を備えたシリコン塗料を用いました。
ラジカル制御で汚れを抑えられ、通常のシリコン塗料よりも耐久性に優れています。
価格は通常のシリコン塗料と大きな差も出ないので、コストパフォーマンスも高いです。
お客様からのコメント
我が家は築22年で、1階が店舗、2階と3階が住宅になっている店舗兼住宅です。
鉄骨造の小さなビルのような形状で、屋上もなく、ALC外壁が建物全体を覆っている構造です。
築10年を過ぎた頃、一度外壁塗装をしましたが、足場が組まれて青いネットが張られると、お店が営業していてもわかりにくくなり、雰囲気も悪くなるので、それ以降メンテナンスの機会を逸していました。
そのせいか、3階と2階の天井や壁に雨染みやカビのようなものが発生してしまい、驚いて調査を依頼しました。
すると、やはり、外壁塗装の劣化が酷く、雨が染み込んでいるおそれがあるとのことです。
そこで、ようやく決心して外壁塗装をお願いすることにしました。
施工期間が長くなるので、ずっとお店を休むわけにはいきません。
足場を組む日と解体する日、高圧洗浄をする日は安全面や水の飛散などのリスクを踏まえてお休みにしましたが、それ以外は通常通り、お店の営業は続けました。
工事中はどうしても新規の来店数などが減るので、長く美観を維持でき、メンテナンス回数を減らせる高耐久な塗装をしてもらったので満足しています。
担当者からのコメント
築22年の店舗兼住宅のALC外壁の建物で、雨漏りの本格修理を行いました。
雨漏りの原因は外壁塗装の劣化です。
長くメンテナンスをしていなかったため、シーリング工事も合わせて実施します。
まず、足場を組み、高圧洗浄を建物の高所から実施していきます。
長年の汚れや古い塗膜をしっかり除去することで、新しい塗料の密着性を高め、耐用年数を高めることが可能です。
クラック補修を行い、ALC外壁防水で重要な役割を担うシーリングの打ち替えを行いました。
次に外壁塗装に入ります。
仕上げ塗料を密着させる役割を果たす、シーラーを下塗りします。
密着性を高めるためにも塗りムラが出ないよう、専用のローラーや刷毛を用いての丁寧な作業が欠かせません。
中塗り塗料のカラーは、お店のイメージにより合うカラーにしたいと選んでいただきました。
中塗り塗料は専用のローラーで塗布し、細かい部分は刷毛で丁寧に塗ります。
所定の時間、乾燥させたら、仕上げ塗料で2回目の上塗りを行いました。
見た目が美しくなるだけでなく、塗膜を厚く強固にできるので、外壁を紫外線や風雨から守る機能が最大限に発揮でき、耐久性も高めることができます。
今回使用した塗料は、塗膜を劣化させる物質であるラジカルの生成や活性を抑えられる塗料なので、長く塗膜を維持し、美観も維持できます。