上尾市領家でカバー工法による雨漏り修理
こだわりのポイント
築15年ですが、これまでノーメンテナンスであったため、屋根がかなり劣化している状態でした。
カバー工法をご提案しましたが、今回のこだわりのポイントは超高耐久な屋根材です。
お客様の傾向から、定期的にリフォームやメンテナンスをする手間がかけられないと考えました。
今回の修理で、長くお住まいを守っていただけるよう、50年という耐用年数が長い屋根材をご提案しています。
50年の耐用年数があり、30年の長期メーカー保証もついてくる安心の屋根材です。
これまでの屋根はコロニアルでしたが、コロニアルの場合、塗料の種類にもよりますが、10～15年おきに塗り替えなければなりません。
今回、施工する屋根材は塗装も不要で、メンテナンスの手間もかかりません。
金属の表面が天然の石粒で覆われているので、色味にグラデーションが出て、高級感ある仕上がりになるのもおすすめポイントです。
表面に付いている石粒は美観を美しくしてくれるだけでなく、熱伝導率を低下させる作用もあります。
そのため、断熱性が高まり、雨音を吸収してくれるので、防音性にも優れています。
お客様からのコメント
上尾市がゲリラ豪雨に襲われた日に2階の天井から、ポタポタと雨漏りしてきました。
築15年ですが、これまで屋根塗装やリフォームなどは一切したことがありません。
ハウスメーカーから塗り替えのおすすめハガキをもらったことがありましたが、夫婦共働きで日中は誰もおらず、会社に行く時間に職人さんたちがやってくると気を使って嫌だなと思いスルーしてきました。
ですが、雨漏りしたからには、そんなことは言っていられません。
調査をお願いしたところ、コロニアル屋根の塗装が劣化し、白くなってしまい、屋根の素地が露出している状態でした。
塗装のコーティングが剥がれて素地が傷み、そこから雨が染み込んでいたとのことです。
ですが、下地は使えるとのことで、なるべく短期で施工できるカバー工法を提案してもらいました。
長期にわたって職人さんに出入りされることや足場を組まれるのが不安と感じているのが、顔に出ていたのかもしれません。
そうした気持ちまで汲んでくださり、親身に相談に乗ってくれ、テキパキと工事をしてくださいました。
私たちがマイカーで通勤するのに支障が出ないように配慮してくれるなど、安心して任せられました。
担当者からのコメント
塗装が剥がれて、素地が露出し、ひび割れなども見られました。
幸いにも野地板は無事でしたので、施工期間がなるべく短期で済むよう、カバー工法で修理を行います。
既存の屋根材の上から、防水性に優れた改質アスファルトルーフィングを張っていきます。
一般的なアスファルトルーフィングよりも耐久性が高いので、上に乗せる超高耐久な屋根材との相性も良く、頻繁なメンテナンスも必要ありません。
ルーフィングをしっかり敷き詰めたら、屋根材を乗せます。
屋根材を棟際まで敷き終えたら、棟板金を固定する貫板を設置します。
貫板は従来は木製でしたが、近年では隙間から雨が入り込んで腐食するリスクを抑えるために、人工樹脂製のものが用いられるようになりました。
今回の施工でも、木製に比べて耐久性も高い人工樹脂製の貫板を用いています。
貫板の上から板金カバーを取り付けて、防水性をアップさせました。
棟板金は長いので、どうしても継ぎ目ができてしまいます。
そのため、継ぎ目部分にもしっかりとシーリング処理を行い、隙間を埋めて雨水の入り込みを防ぎました。