大野城市栄町で防水層回復による雨漏り修理
こだわりのポイント
雨漏りの原因はベランダ防水層の劣化でしたので、ウレタン密着工法で防水塗装を行いました。
ウレタン密着工法は既存の防水層に直接ウレタン塗布して、防水層を形成する工法です。
既存の防水層に下地の密着性を高める目的でプライマーを塗布し、ウレタン防水材を2層作ります。
その後、トップコートで仕上げるので3層構造の防水層が形成されるので、雨漏り対策に最適です。
一つひとつの工程を丁寧に行い、使用する材料も高品質なものを選ぶのが、弊社のこだわりポイントです。
プライマーは液速乾性で取り扱いと作業性に優れているだけでなく、ウレタン樹脂が配合されることで高い接着強度と耐水性があるものを選びました。
浸透性に優れ、下地表層部の強度を内部から改善し、外気や水分の侵入を防ぐ高品質な製品です。
また、ウレタン塗装時に補強クロスを使用するのも弊社のこだわりポイントです。
ガラス繊維やポリエステル繊維が配合されている補強クロスを用いることで、厚みできて耐久性が向上します。
防水材は水性系材料を選びました。
臭いがなく、環境に優しく、柔軟性があるので下地への追従性が良く、ひび割れを防止してくれるためです。
お客様からのコメント
築16年の2階建ての木造住宅なのですが、1階のリビングの壁に雨染みができているのを発見しました。
2階部分には何の問題もないので、なぜ1階に雨染みができているのかが不思議で、調査を依頼した次第です。
すると、リビングのちょうど上あたりにあるベランダの防水層が劣化しているのが原因だとわかりました。
防水層がひび割れ、そこから雨が染み込み、ベランダと外壁をつなぐ隙間から雨が入り込んで、シミになったようです。
ずっとメンテナンスをしていなかったので、今回ベランダの防水工事を行っていただき助かりました。
ベランダの柵も色褪せていたのですが、そこも塗装してもらいきれいになりました。
ベランダの柵もサビ止めをするなど、雨漏り対策などもしてもらい良かったです。
防水層は紫外線に弱いとのことです。
紫外線から守るためにトップコートが塗装されているそうですが、トップコートが劣化するとひび割れなどが起こり、雨漏りのリスクが高まるとのご説明でした。
これからは、ベランダに色褪せが見られた場合や細かなひびを発見したら、すぐにご連絡しようと思いました。
担当者からのコメント
今回は雨漏りの原因となっているベランダの防水層の回復と、サビが目立つベランダの鉄柵のサビ止め塗装を実施します。
まず、ベランダの塗装面を丁寧に洗浄し、しっかりと研磨を行って下地を整えます。
そこに、選び抜いたこだわりのプライマーを2回塗装して、下地表層部の強度を内側から高めました。
次に、ウレタン塗装部に補強クロスを設置して耐久性を高めます。
立ち上がりの出隅部分や平面部にも補強クロスを当て、細部に至るまで耐久性の向上を図りました。
そのうえで、上から防水材を塗り重ねて防水層を形成していきます。
乾いたら、防水層を保護するトップコートを塗装します。
防水工事は完了したので、今度はベランダの鉄柵塗装を行いました。
丁寧にケレンを行い、サビや汚れをしっかりと落とした後、サビ止め塗装を行います。
その後、お客様と相談して希望された色の仕上げ塗料を塗装しました。
劣化した防水層が新しくなり、雨漏りリスクがなくなったのに加えて、サビが目立っていた鉄柵を塗装してサビの進行を食い止めることができました。
防水性が高まり、見た目にも美しくなったので、お喜びいただけて良かったです。