福岡県糸島市二丈浜窪にてモルタル外壁から金属サイディングへの張り替えによる本格修理
こだわりのポイント
今回の雨漏りの原因はモルタル外壁のひび割れでした。
築16年ですが、外壁塗装をせずにいたため、劣化が激しくなっています。
下地をしっかりと補修したうえで外壁塗装を行う方法をご提案しましたが、この機会にイメージチェンジを図りたいとのことです。
最近、近所に建った新築の家のような壁がいいとのことですが、その家はサイディング外壁でした。
モルタル外壁をサイディングに変更するには、モルタルを撤去して新たに施工する方法と、モルタル外壁の上から重ね張りする方法があります。
ベストなのは一からやり直す方法ですが、予算を踏まえ、重ね張りをするご提案を行いました。
重ね張りすると壁が重くなり、耐震基準に影響することから、軽量なガルバリウム鋼板の金属サイディングをご提案したのが今回のこだわりポイントです。
軽量で耐候性に優れ、金属でありながら錆びにくいので耐久性にも優れています。
見た目もスタイリッシュに仕上がります。
外壁の修理だけでなく、雨染みで汚れてしまった内壁と天井のクロスも張り替えさせていただいたのもこだわりです。
ここまでしてこそ、雨漏りから回復できたと言えます。
お客様からのコメント
築16年の平屋なのですが、南側の部屋の内壁や天井などを中心に雨染みのような汚れが付いているのに気付きました。
あまり部屋をマジマジと見ていなかったので、いつから発生していたのかはわかりませんが、パッと見にも目立つようになった段階で家族でおかしいねという話になりました。
原因がわからないのですが、雨染みをはじめ、湿気のせいか壁にカビのようなものも発生していたので、慌てて調査を依頼した次第です。
すると、建物周りの外壁塗装が剥がれ、ひび割れなどが発生していることがわかりました。
モルタル外壁の傷みが激しく、そこから雨が入り込んだとのことです。
築12年ほどの時に家を建ててくれた工務店から外壁塗装の案内をいただいていましたが、面倒で先延ばしにしていたのがいけなかったようです。
徹底的な外壁の補修と外壁塗装が必要と言われたのですが、この機会にイメージチェンジを兼ねてサイディング壁にできないか相談してみました。
家を建ててからサイディング壁の存在を知り、ちょっと憧れていたためです。
その願いを叶えていただき、雨漏りも直り、外壁も内装もきれいになって良かったです。
担当者からのコメント
汚れや傷みが酷いと、その後の工程で密着性なども悪くなるので、モルタル壁を清掃し、特に酷いひび割れなどは補修を行いました。
下地が整ったところで、防水ルーフィングを貼り付けます。
モルタルの傷みが激しかったため、モルタル外壁の上には高性能で高耐久な防水ルーフィングを施工しました。
次に、外壁面に胴縁を取り付け、胴縁と胴縁の間に空気層を作り出します。
万が一金属サイディングの裏側に雨水が入り込んだとしても、空気層を通じて雨水が排出することができます。
サイディングを貼り付けるために、土台水切り、スターターを取り付け、窓周りや外壁の継ぎ目には見切縁を取り付けました。
水平器で水平を見ながら、胴縁にサイディングボードを打ち付けながら取り付けていきます。
継ぎ目には、隙間を埋めるために、シーリングをしっかりと充填していきます。
角部や継ぎ目には出隅役物と呼ばれる仕上げキャップも取り付けました。
ガルバリウム鋼板のサンディングを重ね張りしたことに加え、防水ルーフィングをはじめ、空気層を作ることやシーリングを施すこと、仕上げキャップもすべて雨漏り対策に役立ちます。